Containerhäuser sind auf dem Vormarsch, denn das Bild hat sich zu mehr Attraktivität gewandelt. An Containerhäusern, Modulhäusern und Minihäusern ist das Interesse aufgrund der Tiny-House-Bewegung mehr angestiegen als früher. Was aber auch an den vielen Designmöglichkeiten liegt, die sich mächtig verbessert haben. Die platzsparenden und ideenreichen Ausstattungen für den Innenraum sind oft ebenso sehenswert wie die äußere Fassade.
Heutzutage haben potenzielle Hauskäufer eine große Auswahl an architektonischen Hausstilen – Ranch, Cape Cod, Bungalow, Kolonialstil und moderne Architektur sind nur die Spitze des Eisbergs. Viele wollen ein Haus, das ihren funktionalen Bedürfnissen, ihrem Stil und ihrem Budget entspricht.Während sich die meisten Käufer letztlich für einen gängigen oder populären Stil für Containerhäuser entscheiden, wagen es einige, sich von der Masse abzuheben, indem sie sich für ein einzigartiges oder trendiges Hausdesign entscheiden. Eine Option, die immer mehr an Bedeutung gewinnt, ist eben die grandiose und individuelle Umwandlung eines Schiffscontainers in ein Wohnhaus.
Das Containerhaus und seine Geschichte
Diese in den 1990er Jahren in China aufgetauchten Billighäuser wurden als Notunterkünfte eingerichtet. Inzwischen findet man Containerhäuser fast überall auf der Welt, die für mehrere unterschiedliche Zwecke genutzt werden. Warum gibt es einen solchen Hype?
Was für eine verrückte Idee, in einem Haus zu wohnen, das aus Containern gebaut ist! Dennoch tauchten Containergebäude in Europa bereits in den 2000er Jahren auf. Zunächst in London durch den Architekten Eric Reynolds und dann 2003 durch den Studentencampus in Amsterdam, um daraus kostengünstige Wohnungen zu machen, blühen die Projekte kurz darauf in Frankreich auf.
Für wen sind Containerhäuser?
Da Container- oder Modulhäuser sehr vielseitig sind, können sie als ein gewerblicher oder privater Büro- oder Arbeitsplatz genutzt werden. Viele Interessierte möchten ein Minihaus als Garten- oder Ferienhaus nutzen, um sich eine kleine Oase raus aus dem Alltag erschaffen zu können. Als ein mobiles Wohnhaus für junge Paare, digitale Nomaden und Studenten wird es immer beliebter.
Auch bei einem Mehrbedarf an Wohnraum sind ein Modulhaus, ein Minihaus oder Tiny House nutzbar und können auch als Ergänzung dienen. Kreative Firmen wollen beispielsweise ihren Showroom darin einrichten und präsentieren.
Die neue mobile Home Möglichkeit!
Da Containerhäuser transportabel sind und auch aufeinander gestapelt werden können, sind sogar einige Module nach Belieben kombinierbar und werden zum Bedarf ergänzt. Und: Der Geldbeutel freut sich über diese “Klein-Häuser”, da diese preislich deutlich günstiger sind als traditionelle Wohnhäuser. So sind sie die bezahlbare Alternative zu einem langweiligen Reihenhaus oder zum Flachdach-Bungalow. Aber auch als Ferienhaus, Mini-Büro oder als Anbau eines bereits bestehenden Wohnhauses werden die Container gerne genutzt. Weitere Möglichkeiten sind Wohnheime für Studenten oder Unterkünfte für Flüchtlinge.
Welche Containerhaus Maße gibt es?
Kommen wir nun zu den Maßen, die natürlich für das Zusammenleben ausschlaggebend sind. Da jeder für seinen Nutzen eine ganz besondere Grundfläche im Visier hat. Das Standard Innenmaß eines 20-Fuß-Seecontainers ist mit 5,90 Metern Länge, 2,35 Metern Breite und 2,39 Metern Höhe vorgegeben. Die Wohnfläche liegt demnach bei etwa 14 Quadratmetern. Ein 40-Fuß-Seecontainer bietet eine Länge von 12,03 Metern bei einer Breite von 2,35 Meter. Die Höhe ist identisch. Die nutzbare Wohnfläche ist mit 28 Quadratmetern doppelt so groß. Es gibt aber auch eine High-Cube Version des 40-Fuß-Containers mit einer Höhe von 2,70 Meter, um den Wohn- oder Arbeitsbereich höher zu gestalten.
Wie sieht es mit dem Transport aus? Der Container muss schließlich seinen Zielort finden können. Container, die mit den grundsätzlichen Maßen eines Frachtcontainers angelegt werden, können problemlos und preisgünstig per LKW, Bahn oder Frachtschiff an jeden Ort der Welt verfrachtet werden. Wenn man andere Maße besitzt, kann man sich einen entsprechenden Modulhaus-Container bauen lassen. Dies kann demnach ein würfelförmiges oder rechteckiges Modul-Fertighaus werden. Aber auch einzelne Container-Elemente können beliebig miteinander kombiniert und miteinander erweitert werden.
Sind deutsche Containerhäuser legal?
In Deutschland gibt es für Modulhäuser, Containerhäuser wie Tiny Häuser ein Baurecht. Jeder der einen festen Ort für sein Containerhaus möchte, braucht eine Baugenehmigung sonst dürfen die Wohn-Container nicht gebaut bzw. aufgestellt werden. Vereinfachte Bauanträge kann man in einigen Bundesländern vorfinden, hierzu einfach rechtzeitig informieren, so gelten für Wohngebäude unter 50 Quadratmetern die kleine Grundfläche.
Wie sind die ersten Schritte?
Es gibt zwei Möglichkeiten, um ein Haus zu bauen. Die erste besteht darin, einen Bauunternehmer zu beauftragen, der ein schlüsselfertiges Containerhaus liefert. Die zweite Option ist, alles selbst zu machen, mit allen Risiken, die das Organisieren und Bauen mit sich bringen kann.
Unabhängig davon, ob Sie sich für die eine oder die andere Variante entscheiden, werden Sie die gleichen Bauphasen durchlaufen: Ausschneiden der Öffnungen, evtl. verbinden der Container, Fundamente, Kauf der Container, Planung, Einrichtung und vieles mehr.
Während Sie während der Bauphase des Projekts vielleicht ein paar Abstriche machen können, müssen Sie sich an die Vorschriften halten, wenn es darum geht, die ersten Unterlagen für Ihr Containerhaus zu erledigen. Bevor Sie einen Versandcontainer bestellen, sollten Sie sich vergewissern, dass Sie alle erforderlichen baurechtlichen Genehmigungen und Baugenehmigungen von den örtlichen Behörden erhalten haben. Vergewissern Sie sich, dass Sie ein Haus bauen dürfen und dass ein Containerhaus mit den örtlichen und staatlichen Vorschriften übereinstimmt.
Weiterer Tipp: Arbeiten Sie mit einem Architekten und Statiker zusammen, um sicherzustellen, dass der Grundriss, den Sie sich für Ihr Containerhaus vorstellen, statisch einwandfrei ist. Es ist eine gute Idee, einen Architekten zu finden, der bereits mit Schiffscontainern gearbeitet hat, denn das Bauen mit Containern ist völlig anders als ein typisches Holz-, Stahl- oder Ziegelgebäude. Denken Sie auch daran, dass Sie alles, was Sie in ein maßgeschneidertes Haus einbauen können, auch in ein Containerhaus einbauen können.
Genehmigungen für Schiffscontainer, Zonengesetze und Bauvorschriften
Eine häufige Frage vor der Anschaffung der Containerhäuser lautet: „Brauche ich eine Genehmigung für meinen Versandcontainer?“ Die kurze Antwort lautet: Ja, in den meisten Fällen brauchen Sie eine. Allerdings hat jede Region seine eigenen Gesetze, so dass es am besten ist, sich direkt bei den örtlichen Behörden zu erkundigen.
Gesetze und Genehmigungen für den Bau von Schiffscontainern dienen dazu, dass die Bewohner der Container in den Gebäuden sicher bleiben. Im Folgenden finden Sie wichtige Fragen, die Sie beantworten müssen, wenn Sie eine Genehmigung für Versandcontainer beantragen:
- Handelt es sich bei Ihrer Containeranlage um eine vorübergehende oder eine dauerhafte Konstruktion?
- Gibt es in Ihrer Gegend eine Hausbesitzervereinigung, mit der Sie eventuell sprechen müssen?
- Wohnen Sie an einem Ort mit hoher Verkehrsdichte?
- Wollen Sie den Container als Lagerraum, als ständigen Wohnsitz oder als Mietwohnung nutzen?
- Welche Größe soll der Container haben? Die gängigsten Größen sind 10′, 20′, 40′ und 40′ High-Cube.
Wenn Sie den Container nur für einen kurzen Zeitraum nutzen, sind die Anforderungen geringer und Sie benötigen nur eine vorübergehende Nutzungsgenehmigung. Dauerhafte Containerstrukturen müssen jedoch mehr Standards erfüllen. Auch in verkehrsarmen und ländlichen Gebieten sind Container leichter zu genehmigen als in Gebieten mit hohem Verkehrsaufkommen oder in Wohngebieten.
Die Vorteile von Containerhäusern!
Abgesehen davon, dass Sie einen Wohnstil besitzen, den wahrscheinlich niemand sonst in Ihrem Bekanntenkreis hat, bietet der Bau eines Hauses in einem Schiffscontainer einige praktische Vorteile.
Dazu gehören:
- Sie sind im Vergleich zu herkömmlichen Häusern kostengünstig. Die meisten Containerhäuser werden mit 40-Fuß-Containern gebaut. Sie können einen dieser gebrauchten Container für etwa 2.500 Dollar oder einen nagelneuen Container für etwa 5.000 Dollar kaufen. Sie sind in der Regel kostengünstiger als herkömmliche Häuser, weil sie weniger Baumaterialien und Arbeitskräfte benötigen.
- Sie sind schnell zu bauen. Wenn Sie ein erfahrener Bauunternehmer sind (oder einen kennen), können Sie ein Containerhaus innerhalb von ein oder zwei Monaten bauen.
- Es sind modulare Häuser. Containerhäuser lassen sich leicht umbauen. Ein Haus aus Schiffscontainern kann aus einer Mischung von 20-Fuß- und 40-Fuß-Containern gebaut werden. Es ist auch einfach, mehrere Container zu kombinieren, um ein größeres Haus mit zusätzlichen Schlafzimmern, einem zweiten Stockwerk oder sogar einem Container-Gästehaus zu bauen.
- Sie sind langlebig, wartungsarm und sicher. Schiffscontainer werden aus Cortenstahl hergestellt, der die Ladung während des Transports nach Übersee schützt. Häuser in Schiffscontainern aus wetterfestem Stahl halten widrigen Wetterbedingungen besser stand als herkömmliche Häuser. Sie können durch den Einbau von Terrassentüren, Fenstern und zusätzlichem Zubehör sicherer gemacht werden.
- Sie können umgesiedelt werden. Angenommen, Sie müssen aus irgendeinem Grund umziehen. In diesem Fall können Sie Ihr Wohncontainerhaus mobil machen, indem Sie einen Transportdienst beauftragen, der Ihr Einzelcontainerhaus an einen Ort Ihrer Wahl bringt.
- Sie sind umweltfreundlich. Stahl ist eines der am häufigsten recycelten Materialien auf der Erde, da bis zu 90 Prozent seines Inhalts wiederverwertet werden können. Noch besser ist, dass der Stahl bei einer Konstruktion aus Schiffscontainern zu 100 % wiederverwertet wird, ohne dass Energie für das Schrotten und Einschmelzen des Materials aufgewendet werden muss.
Fazit
Der Bau eines Wohnraumes in einem Schiffscontainer erfordert viel Planung und Vorbereitung, aber das ist es allemal wert. Er ist kosteneffizient, mobil und individuell anpassbar. Beginnen Sie mit dem Bau Ihres neuen Containerhauses, indem Sie sich nach Containern in Ihrer Nähe umsehen. Wenn man das Grundprinzip verstanden hat, wie Containerhäuser aufgebaut und zu bauen sind, ist es nicht allzu schwer. So kann man sich kreativ austoben und alles nach dem eigenen Geschmack konzipieren.